Certificado expedido tras la comprobación de los estándares de habitabilidad, contenidos en las normas de habitabilidad exigidas en función de la fecha de licencia de la edificación.
En la Comunidad Valenciana el Decreto 85/1989 ‘Normas de habitabilidad y diseño de Viviendas’, estableció la obligatoriedad de disponer de un certificado de habitabilidad vigente para formalizar los contratos de suministros de la vivienda (agua, electricidad y gas). También en algunos casos puede ser necesario para formalizar contratos de compra-venta o alquiler de viviendas con el fin de evitar que puedan entrar en el mercado inmobiliario de viviendas aquellas propiedades que no reúnan las condiciones mínimas de habitabilidad.
Con los criterios indicados el certificado se adaptará a la normativa autonómica y las ordenanzas municipales en materia de habitabilidad.